ASEMAKAAVA

Opinnäytetyössä käytettävä tontti sijaitsee Sylvään kaupunginosassa, kahdeksannella tontilla. Iisan pellolla sovelletaan vuonna 2.11.2022 voimaan astunutta asemakaavaa. Tonttijako on sitova. Kiinteistö on luokiteltu YU-1 merkinnällä; Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Asemakaavassa on merkitty rakennusala, jonka sisäpuolelle rakennus tulee asemoida. Lisäksi kaavassa on määrätty rakennuksen korkeudesta. Tontille tulee sijoittaa 30 pyöräpaikkaa, parkkipaikka tulee jäsentää istutuksin ja/tai reunakivin ja puita saa istuttaa vain asemakaavassa osoitetuille paikoille. YU-1 aluetta rajaa pisterasteroitu (i-4) alue, joka osoittaa istutettavan alueen osaa. Kaavassa on määritetty myös paikoitukselle (p) tila sekä erillinen alue (uk); Ohjeellinen ulkoilua ja urheilua palveleville kentille varattu alueen osa.

Asemakaavakartta, Sastamalan kaupunki

"Rakentamattomille tontin osille ja pysäköintialueen viherkaistoille on perustettava niittyä kotoperäisellä kasvillisuudella, hulepainanteita ym. muita kasvutavaltaan matalia ja monimuotoisuutta lisääviä viheraiheita. Maisematila Vammalantien puoleisella tontin osalla on pidettävä avoimena." - Asemakaavasta

Rakennusala on L-mallinen ja sijoittuu vasten koillis- ja luoteiskulmaa lähivirkistysalueen (VL) suuntaisesti. Tampereentietä lähempi rakennusmassa on toista "sakaraa" suurempi. Itse rakennus saa olla korkeintaan kaksikerroksinen ja rakennusoikeutta on 8000kem². Kaavamuutosalueen alin rakentamiskorkeus on N2000 + 58,70 m. Tampereentien sekä paikoitusalueen puolella seinän ulkopinnan ja vesikaton leikkauskohdan suurin sallittu korko on N2000 + 73,00m, viheralueen puolella N2000 + 71,00m.